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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Massa in zona Castagnola a 550.000 € (cod.64f9cc8d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Massa in zona Castagnola, la richiesta di 550.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D8, è proposta in vendita (da VENTI20 IMMOBILIARE DI FERRARINI EMILIANO) a
550.000 € per una
superficie commerciale di
321 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1713 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.288 €/m² e
2.506 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ROMAGNANO - CANDIA - MIRTETO) per case indipendenti (da 1.430 €/m² a 2.715 €/m²) e per ville (da 1.730 €/m² a 3.245 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Massa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massa, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Massa, mentre la zona di Castagnola risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Castagnola) è pari a
2.130 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,21%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Massa in zona Castagnola
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con cantina con giardino con cucina abitabile di recente costruzione di recente ristrutturazione con caminetto
A Massa (frazione Castagnola), in zona altamente residenziale, si propone in esclusiva, bifamiliare oggetto di recente ristrutturazione delle facciate e del tetto. L'immobile, frazionato in due unità immobiliari, per un totale di circa 180mq, è così diviso: - Porzione A (80mq): ingresso, soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, ampia camera matrimoniale, seconda camera, bagno finestrato con vasca. Finestre in legno con vetrocamera dotate di grate anti intrusione, persiane nuove in alluminio anodizzato, climatizzatore nel soggiorno e nella camera matrimoniale, termocamino nel soggiorno, caldaia di nuova installazione. - Porzione B (100mq): ingresso, soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, due camere matrimoniali, bagno finestrato con vasca. Finestre in legno con vetrocamera, persiane nuove in alluminio anodizzato, camino nella cucina; Completano la proprietà: soffitta accessibile da botola nella porzione B, cantina di circa 40mq con bagno nel seminterrato, corte esclusiva di circa 400mq (in parte piastrellata e in parte a giardino). Soluzione ideale per due nuclei familiari legati da parentela, oppure, facendo fronte ad una ristrutturazione interna con diversa distribuzione degli spazi, è possibile realizzare un'unica villa. Prezzo trattabile! Per maggiori informazioni contattare l'agenzia. Seguici anche su Facebook: Venti20Immobiliare Instagram: venti20immobiliare www.venti20immobiliare.it
