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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Massa in zona Centro Storico a 385.000 € (cod.64f90c2f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Massa in zona Centro Storico, la richiesta di 385.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita (da Barone Immobiliare sas di Turrini Giorgio) a
385.000 € per una
superficie commerciale di
142 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2711 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.151 €/m² e
2.356 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 1.585 €/m² a 2.815 €/m²) e per case indipendenti (da 1.410 €/m² a 2.795 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Massa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massa, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
2.260 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,77%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Massa in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Barone Immobiliare sas di Turrini Giorgio
VIA ENRICO FERMI 27, Massa (MS)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con cucina abitabile di recente ristrutturazione
V 2747. Domina la città dalla tua GRANDE e soleggiata TERRAZZA di oltre 40mq con una SPLENDIDA VISTA fino al mare! In una zona signorile e tranquilla, a due passi dal centro storico, ma con POSTO AUTO PRIVATO, puoi essere l'unico prossimo proprietario di questo bellissimo appartamento al primo piano, con un bel soggiorno che dà accesso alla GRANDE TERRAZZA, una comoda cucina abitabile con dispensa, due GRANDI bagni (uno con vasca e uno con doccia) e ben tre camere da letto MATRIMONIALI. Amerai ammirare i rossi tramonti che infuocano i nostri cieli; GUARDA IL VIDEO SU: https://youtube.com/shorts/QUNH_Lbm1jk Chiamaci subito o scrivici nel box di contatto per avere maggiori informazioni e ti richiameremo al più presto! Gli indirizzi menzionati sono indicativi della zona in cui si trova l’immobile nell’annuncio, ma non sono quelli reali perché non è possibile pubblicare gli indirizzi precisi per motivi di privacy. Siamo felici che l'annuncio sia stato di vostro gradimento e non vediamo l’ora di accompagnarvi dal vivo alla vostra casa preferita… A presto
