Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Massa in zona Marina di Massa a 280.000 € (cod.64f85f0c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Massa in zona Marina di Massa, la richiesta di 280.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
280.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3733 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.664 €/m² e
2.896 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PARTACCIA - BONDANO - RICORTOLA) per appartamenti (da 2.365 €/m² a 3.820 €/m²) e per trivani (da 2.260 €/m² a 3.715 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Massa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massa, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, ma anche la zona di Marina di Massa è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina di Massa) è pari a
3.155 €/m², molto vicina ai valori della zona Poveromo che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,77%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Massa in zona Marina di Massa
IMMAGINE 0
Foto 2 annuncio Appartamento a Massa Bondano - Partaccia di 75 m² con 3 locali
IMMAGINE 1
Foto 3 annuncio Appartamento a Massa Bondano - Partaccia di 75 m² con 3 locali
IMMAGINE 2
Foto 4 annuncio Appartamento a Massa Bondano - Partaccia di 75 m² con 3 locali
IMMAGINE 3
Foto 5 annuncio Appartamento a Massa Bondano - Partaccia di 75 m² con 3 locali
IMMAGINE 4
Foto 6 annuncio Appartamento a Massa Bondano - Partaccia di 75 m² con 3 locali
IMMAGINE 5
Foto 7 annuncio Appartamento a Massa Bondano - Partaccia di 75 m² con 3 locali
IMMAGINE 6
Foto 8 annuncio Appartamento a Massa Bondano - Partaccia di 75 m² con 3 locali
IMMAGINE 7
Foto 9 annuncio Appartamento a Massa Bondano - Partaccia di 75 m² con 3 locali
IMMAGINE 8
Foto 10 annuncio Appartamento a Massa Bondano - Partaccia di 75 m² con 3 locali
IMMAGINE 9
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Abitare Srl
DESCRIZIONE
con posto auto con angolo cottura
MARINA DI MASSA, appartamento al piano 1° facente parte di un gradevole fabbricato ubicato vicino al mare. Si compone internamente di ampio soggiorno con angolo cottura, 2 camere matrimoniali, disimpegno, bagno con vasca idromassaggio e piatto doccia […]
