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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Massa in zona Romagnano a 182.000 € (cod.64f7bb46)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Massa in zona Romagnano, la richiesta di 182.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D8, è proposto in vendita (da CIEFFE AGENZIA IMMOBILIARE) a
182.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2022 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.232 €/m² e
2.393 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ROMAGNANO - CANDIA - MIRTETO) per appartamenti (da 1.430 €/m² a 2.500 €/m²) e per attici (da 1.870 €/m² a 2.620 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Massa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massa, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Romagnano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Romagnano) è pari a
1.930 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,77%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Massa in zona Romagnano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CIEFFE AGENZIA IMMOBILIARE
PIAZZA FRANCESCO BETTI, 31, Massa (MS)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con balcone con cucina abitabile con garage con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Massa Romagnano Panoramicissimo e luminoso appartamento all ultimo piano In posizione tranquilla ma comoda ai servizi, proponiamo un appartamento al quinto ed ultimo piano con splendida vista aperta sul paesaggio circostante. Una soluzione unica per chi cerca luce, ariosità e panorami mozzafiato. L immobile, di circa 90 mq, si distingue per la sua eccezionale luminosità grazie alla perfetta esposizione solare e alle ampie aperture su più lati. Gli ambienti, ben distribuiti, comprendono: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, doppi servizi e una terrazza angolare che abbraccia la zona giorno, ideale per momenti di relax all aperto, cene estive o semplicemente per godersi il tramonto. A completare la proprietà: garage, posto auto all interno dell area condominiale chiusa da cancello elettrico e arredi compresi nel prezzo. Pur necessitando di alcuni interventi di ammodernamento, l appartamento offre grandi potenzialità di personalizzazione, rappresentando una rara occasione per chi desidera vivere in un contesto riservato, all ultimo piano e con una vista che incanta ogni giorno. Trattato ad euro 182.000 (Cl G EPgl,nren 432,10 EPgl,ren 0,00 Inverno bassa Estate bassa) https://youtu.be/Sh46wb9jBUQ - - anno
