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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Massa in zona Quercioli a 220.000 € (cod.64f7a41e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Massa in zona Quercioli, la richiesta di 220.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Mario Paolini nella zona OMI D7, è proposto in vendita (da Agenzia Immobiliare Gianfranceschi) a
220.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2315 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.537 €/m² e
2.776 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUERCIOLI - TURANO - PRADACCIO) per appartamenti (da 1.905 €/m² a 3.335 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.850 €/m² a 3.305 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Massa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massa, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Quercioli risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Quercioli pressi Via Mario Paolini) è pari a
2.670 €/m², molto vicina ai valori della zona Poveromo che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,77%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Massa in zona Quercioli
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con cantina con garage con caminetto
MASSA, LOCALITA ' QUERCIOLI in contesto molto tranquillo e soleggiato, INTERESSANTE ANCHE PER 2 NUCLEI FAMIGLIARI!! Appartamento disposto su 2 livelli e TRIPLO INGRESSO (UNO DEI QUALI INDIPENDENTE) così composto: al piano rialzato soggiorno, cucina abitabile attualmente a vista, disimpegno, camera matrimoniale, cameretta e bagno OLTRE A TERRAZZA PERIMETRALE (sulla quale hanno apertura tutte le stanze) IDEALE ANCHE PER PRANZI E CENE ALL 'APERTO ed ingresso indipendente dal giardinetto di proprietà ; al piano seminterrato TAVERNA, anche con ingresso indipendente, in buona parte fuori terra quindi molto salubre, con belle finestre e camino, provvisto di angolo cottura, sala con camino, camera e bagno. A corredo della proprietaâ cantina e posto bici. 1 auto puoâ entrare nel garage comune, ma non vi sono posti auto assegnati (parcheggio nella strada limitrofa alla proprietà ). Richiesta â ¬ 220.000 Rif. 1527 Ape 160 kwh/m2 Si precisa ai signori clienti che gli indirizzi inseriti all 'interno degli annunci sono puramente indicativi e vogliono solo essere un utile ausilio nell 'individuazione della zona ove eÌ ubicato lâ immobile pur rispettando la â Privacyâ e la riservatezza dei venditori/locatori
