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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Massa in zona Quercioli a 295.000 € (cod.64f7a1a5)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Massa in zona Quercioli, la richiesta di 295.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D7, è proposta in vendita (da Agenzia Immobiliare Gianfranceschi) a
295.000 € per una
superficie commerciale di
109 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2706 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.435 €/m² e
2.679 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUERCIOLI - TURANO - PRADACCIO) per case indipendenti (da 1.930 €/m² a 3.375 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.850 €/m² a 3.305 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Massa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massa, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Massa, mentre la zona di Quercioli risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Quercioli) è pari a
2.680 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,21%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Massa in zona Quercioli
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con cantina di recente costruzione con angolo cottura con caminetto con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Rif.Ag. 1166 - MASSA - Nella rinomata località QUERCIOLI, in zona tranquilla e comoda a tutti i servizi, proponiamo SPLENDIDA PORZIONE DI QUADRIFAMILIARE CON INGRESSO INDIPENDENTE CON CORTE ESCLUSIVA E CANTINA PRIVATA. L'immobile, posto al piano primo ed ultimo di un elegante complesso residenziale, è così composto: ingresso su luminoso soggiorno con sala pranzo e funzionale cucina a vista, il tutto servito da bella terrazza pranzabile, IDEALE PER PRANZI E CENE ALL'APERTO, con ottima esposizione lato mare, disimpegno, ripostiglio, spaziosa camera matrimoniale corredata di bagno, 2 camere medie, bagno finestrato con comoda doccia ed infine ulteriore terrazza angolare con esposizione Nord-Est. Plus da evidenziare: LIBERO SUI TRE LATI, impianto di aria condizionata, infissi in legno, inferriate. Completa la proprietà CORTE PIASTRELLATA ESCLUSIVA di circa 16 mq e, al piano seminterrato, CANTINA PRIVATA di oltre 30 mq, organizzata con cucinotto e camino, dotata di proprio accesso indipendente. No condominio. Vendesi parzialmente arredato di cucina. Per maggiori info e/o per fissare direttamente un appuntamento di visita, non esitare a contattare Sabrina al 339/6188844. Richiesta ? 295.000,00 - Rif. 1166 93 Kwh/m2 Si precisa ai signori clienti che gli indirizzi inseriti all'interno degli annunci sono puramente indicativi e vogliono solo essere un utile ausilio nell'individuazione della zona ove è ubicato l'immobile pur rispettando la 'Privacy' e la riservatezza dei venditori. L'Agenzia LIMMOBILIARE LIMMOBILIAREVERSILIA VERSILIA riceve dal Lunedì al Sabato in orario d'ufficio e, nei mesi estivi, anche la Domenica (solo su appuntamento). Per richiedere informazioni o per fissare un appuntamento potete contattarci ai seguenti numeri: 339.6188844 (Sabrina Tarabella) - 338.2131727 (Paolo Adami - Titolare) - 0585.242875 (Agenzia) - oppure anche direttamente tramite il nostro indirizzo di posta elettronica: info@limmobiliareversilia.it L'Agenzia "LIMMOBILIARE "LIMMOBILIAREVERSILIA" VERSILIA" nasce nel 2007 a Marina d[…]
