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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Massa in zona Romagnano a 182.000 € (cod.64f6b440)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Massa in zona Romagnano, la richiesta di 182.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D8, è proposto in vendita (da CIEFFE AGENZIA IMMOBILIARE) a
182.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2275 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.218 €/m² e
2.383 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ROMAGNANO - CANDIA - MIRTETO) per appartamenti (da 1.470 €/m² a 2.570 €/m²) e per attici (da 1.645 €/m² a 2.645 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Massa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massa, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Romagnano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Romagnano) è pari a
1.935 €/m², di poco superiore al valore della zona Antona che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,77%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Massa in zona Romagnano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CIEFFE AGENZIA IMMOBILIARE
PIAZZA FRANCESCO BETTI, 31, Massa (MS)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con cucina abitabile con garage
Massa - Romagnano - appartamento al quinto ed ultimo piano con bellissima vista, molto luminoso grazie all 'ottima esposizione. Lâ immobile, circa 90 mq, si dispone su ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due ampie camere e doppi servizi. Comoda terrazza lungo due lati, ideale per momenti di relax e convivialità . A corredo garage di 13 mq e un posto auto non assegnato allâ interno dellâ area condominiale protetta da cancello elettrico. Lâ appartamento necessita di alcuni lavori di ammodernamento, offrendo però ottime potenzialità di personalizzazione. Viene ceduto completo di arredi
