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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Massa in zona Castagnola a 250.000 € (cod.64f684b2)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Massa in zona Castagnola, la richiesta di 250.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita a
250.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1785 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.381 €/m² e
2.592 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA INDUSTRIALE APUANA) per uffici (da 1.285 €/m² a 2.095 €/m²) e per loft (da 1.665 €/m² a 2.545 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Massa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massa, sono presenti al momento più di 200 annunci per
uffici in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Castagnola risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Castagnola) è pari a
1.750 €/m², di poco superiore al valore della zona Centro Storico che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in vendita sono
in debole aumento (+1,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in vendita a Massa in zona Castagnola
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Ufficio in vendita a Massa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPO IMMOBILIARE PAULIN (S.R.L.)
DESCRIZIONE
con posto auto
MASSA – Palazzo Direzionale in vendita per investimento quattro uffici direzionali nel moderno e recentissimo Palazzo Direzionale EstWest Building, uffici di ampia metratura (OPEN SPACE), 140 mq ciascuno, curati nei dettagli e pensati per garantire comfort, efficienza e immagine dotati di impianti di videosorveglianza e sistemi antieffrazione. Tutti gli immobili sono attualmente locati a primaria azienda nazionale rappresentando quindi un investimento sicuro e a reddito garantito.Posti auto: 4 coperti per ogni unità € 250.000,00 per unit
