Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Massa in zona Quercioli a 230.000 € (cod.64f49021)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Massa in zona Quercioli, la richiesta di 230.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D7, è proposto in vendita (da Agenzia Immobiliare Gianfranceschi) a
230.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2421 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.267 €/m² e
2.493 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUERCIOLI - TURANO - PRADACCIO) per appartamenti (da 1.900 €/m² a 3.330 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.840 €/m² a 3.345 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Massa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massa, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Quercioli risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Quercioli) è pari a
2.680 €/m², molto vicina ai valori della zona Poveromo che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,77%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Massa in zona Quercioli
IMMAGINE 0
immagine 1 di 6
IMMAGINE 1
immagine 2 di 6
IMMAGINE 2
immagine 3 di 6
IMMAGINE 3
immagine 4 di 6
IMMAGINE 4
immagine 5 di 6
IMMAGINE 5
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con cantina con giardino con garage con caminetto con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Rif.Ag. 1527 - MASSA, LOCALITA' QUERCIOLI in contesto molto tranquillo e soleggiato, INTERESSANTE ANCHE PER 2 NUCLEI FAMIGLIARI!! Appartamento disposto su 2 livelli e TRIPLO INGRESSO (UNO DEI QUALI INDIPENDENTE) così composto: al piano rialzato soggiorno, cucina abitabile attualmente a vista, disimpegno, camera matrimoniale, cameretta e bagno OLTRE A TERRAZZA PERIMETRALE (sulla quale hanno apertura tutte le stanze) IDEALE ANCHE PER PRANZI E CENE ALL'APERTO ed ingresso indipendente dal giardinetto di proprietà; al piano seminterrato TAVERNA, anche con ingresso indipendente, in buona parte fuori terra quindi molto salubre, con belle finestre e camino, provvisto di angolo cottura, sala con camino, camera e bagno. A corredo della proprieta cantina e posto bici. 1 auto puo entrare nel garage, ma non vi sono posti auto assegnati (parcheggio nella strada limitrofa alla proprietà). Richiesta ? 220.000 Rif. 1527 Ape 160 kwh/m2 Si precisa ai signori clienti che gli indirizzi inseriti all'interno degli annunci sono puramente indicativi e vogliono solo essere un utile ausilio nell'individuazione della zona ove e ubicato limmobile pur rispettando la Privacy e la riservatezza dei venditori/locatori. L'Agenzia LIMMOBILIARE VERSILIA di Adami Paolo & c. S.a.s. riceve dal Lunedi al Sabato in orario d'ufficio e, nei mesi estivi, anche la Domenica su appuntamento. Per richiedere informazioni o per fissare un appuntamento potete contattarci ai seguenti numeri: 338.2131727 (Paolo Adami - Titolare) - 339.6188844 (Sabrina Tarabella) 0585.242875 (Agenzia) oppure anche direttamente tramite il nostro indirizzo di posta elettronica: info@limmobiliareversilia.it L'Agenzia LIMMOBILIARE VERSILIA di Adami Paolo & c. sas nasce nel 2007 a Marina di Massa in posizione strategica nel territorio Apuo - Versiliese. Il nostro impegno, la professionalita e la consapevolezza di avere come oggetto del nostro lavoro uno dei beni piu importanti per la vita ci ha imposto un rigoroso metodo di operare basato su regole e principi ferrei. La missione […]
