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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Massa in zona Marina dei Ronchi a 340.000 € (cod.64f52050)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Massa in zona Marina dei Ronchi, la richiesta di 340.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Magliano nella zona OMI E3, è proposto in vendita (da Immobiliare Duomo di Rappuoli Eros) a
340.000 € per una
superficie commerciale di
123 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2764 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.109 €/m² e
3.356 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA DI MASSA) per appartamenti (da 2.530 €/m² a 3.965 €/m²) e per case indipendenti (da 2.495 €/m² a 4.465 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Massa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massa, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Marina dei Ronchi risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina dei Ronchi pressi Via Magliano) è pari a
3.430 €/m², molto vicina ai valori della zona Poveromo che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,77%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Massa in zona Marina dei Ronchi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Duomo di Rappuoli Eros
Via Benedetto Bacchini, 29/31, Fidenza (PR)
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con cantina con balcone con giardino con garage con angolo cottura con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con cortile
Marina di Massa zona Ronchi vendiamo in complesso residenziale appartamento in ottime condizioni, disposto su due livelli e composto da un soggiorno con angolo cottura, 2 camere da letto, un bagno, un balcone al 1° piano con scala di collegamento; sottotetto e ripostiglio al piano 2°. Il tutto è corredato di una autorimessa al piano seminterrato e un posto auto privato all'interno del cortile. L'appartamento è ubicato a soli 650 mt dal mare in un bellissimo contesto condominiale con soli 4 appartamenti in questa scala. Balcone comodissimo che corre lungo il lato ovest dell'immobile. La palazzina abitabile da fine anni 80 (1988) si presenta in ottime condizioni, con un ampio spazio interno a parcheggi. Riscaldamento autonomo, climatizzatori , pavimenti in ceramica dappertutto, scala in marmo, finestre in legno con doppio vetro, persiane in legno. Ideale uso investimento e anche per abitazione principale, a due passi da tutti i servizi di primaria necessit
