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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Massa in zona Centro Storico a 218.000 € (cod.64f47ecb)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Massa in zona Centro Storico, la richiesta di 218.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Viale Stazione nella zona OMI C2, è proposta in vendita a
218.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2725 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.341 €/m² e
2.557 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (POGGIOLETTO - VIA ROMA - CERVARA) per case indipendenti (da 1.585 €/m² a 2.780 €/m²) e per ville (da 1.845 €/m² a 3.195 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Massa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massa, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Massa, mentre nella zona di Centro Storico è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Centro Storico pressi Viale Stazione) è pari a
2.275 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,21%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Massa in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
federico intaglietta
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con cantina con balcone di recente ristrutturazione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Rif.Ag. MAL255 - Massa, nelle vicinanze di Viale Stazione In zona defilata dal traffico ma comoda a tutti i principali servizi e a pochi passi dal centro cittadino, si vende graziosa casa semindipendente oggetto di completa e radicale ristrutturazione, disposta su due livelli e composta da: Piano Terra soggiorno-pranzo, cucina e bagno di servizio; Piano Primo disimpegno, camera da letto matrimoniale, cameretta, bagno con doccia, ripostiglio e balcone. A corredo corte esterna di proprietà esclusiva con porticato ideale per cene e pranzi lestate. Venduta completamente arredata. Nessuna spesa condominiale. Rifiniture di pregio. - SC9484742
