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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Massa in zona Romagnano a 182.000 € (cod.64f4550d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Massa in zona Romagnano, la richiesta di 182.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Romagnano nella zona OMI D8, è proposto in vendita (da KM Immobiliare) a
182.000 € per una
superficie commerciale di
86 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2116 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.248 €/m² e
2.410 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ROMAGNANO - CANDIA - MIRTETO) per appartamenti (da 1.470 €/m² a 2.570 €/m²) e per attici (da 1.645 €/m² a 2.645 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Massa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massa, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Romagnano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Romagnano pressi Via Romagnano) è pari a
1.935 €/m², di poco superiore al valore della zona Antona che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,77%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Massa in zona Romagnano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con cucina abitabile con garage con termocondizionamento con ascensore con riscaldamento autonomo
Rif.Ag. SL875 - Massa, zona Romagnano, vendesi appartamento al 5° ed ultimo piano con splendida vista. L'immobile di circa 90mq è composto da ingresso su soggiorno, cucina abitabile, due ampie camere e doppi servizi. Comoda terrazza su due lati. Si vende completo di mobilio. A corredo garage di 13mq e un posto auto non assegnato all' interno dell' area condominiale protetta da cancello elettrico. Necessita di alcuni lavori di ammodernamento. - SC9447121
