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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Massa in zona Quercioli a 475.000 € (cod.64f3d9b8)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Massa in zona Quercioli, la richiesta di 475.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via dei Gragnan nella zona OMI D7, è proposta in vendita (da IMMOBILIARE CECCARELLI) a
475.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2375 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.575 €/m² e
2.837 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUERCIOLI - TURANO - PRADACCIO) per case indipendenti (da 1.985 €/m² a 3.430 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.840 €/m² a 3.345 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Massa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massa, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Massa, mentre la zona di Quercioli risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Quercioli pressi Via dei Gragnan) è pari a
2.710 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,21%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Massa in zona Quercioli
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con cantina con balcone con giardino con cucina abitabile con caminetto
Massa - località Quercioli â In una delle aree più tranquille e riservate della città , proponiamo in vendita una porzione di fabbricato indipendente, contraddistinta da un 'eccellente esposizione e da una straordinaria luminosità naturale. Immerso in un contesto verde e silenzioso, l 'immobile è circondato da un ampio giardino privato, sapientemente curato, che rappresenta unâ oasi di pace ideale per vivere momenti di relax allâ aria aperta, in totale privacy. La proprietà si sviluppa su più livelli per una superficie complessiva di circa 200 mq e dispone di ingresso indipendente. Al piano terra si apre un 'accogliente zona giorno composta da un grande soggiorno-salone con affaccio diretto sul giardino, dove unâ elegante area esterna è perfetta per pranzi e cene allâ aperto. Completa il piano una spaziosa cucina abitabile e un bagno di servizio. La zona notte, posta al primo piano, ospita tre ampie camere matrimoniali, ciascuna con accesso a un balcone privato, e due bagni, pensati per garantire comfort e funzionalità alla vita familiare. Al piano seminterrato, una generosa taverna con camino crea un ambiente caldo e conviviale, ideale per le serate invernali. A completare la proprietà troviamo una cantina, un ulteriore vano con accesso indipendente dallâ esterno, facilmente trasformabile in box auto, e comodi posti auto interni all 'interno del giardino. L 'immobile si presenta in ottime condizioni generali ed è la soluzione perfetta per chi è alla ricerca di una casa indipendente, con ampi spazi interni ed esterni, in una posizione privilegiata che garantisce tranquillità e riservatezza
