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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Massa in zona Quercioli a 355.000 € (cod.64f3d9ad)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Massa in zona Quercioli, la richiesta di 355.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Quercioli nella zona OMI D7, è proposto in vendita (da Immobiliare Domina di Di Nunzio) a
355.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2958 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.067 €/m² e
3.298 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUERCIOLI - TURANO - PRADACCIO) per appartamenti (da 1.900 €/m² a 3.330 €/m²) e per attici (da 2.005 €/m² a 3.530 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Massa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massa, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Quercioli risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Quercioli pressi Via Quercioli) è pari a
2.680 €/m², molto vicina ai valori della zona Poveromo che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,77%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Massa in zona Quercioli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Domina di Di Nunzio
Via Puccini, 4, Massa (MS)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con balcone di recente costruzione
Massa - In posizione defilata dal traffico lontano da rumori ed immersa nella pace e tranquillità , in elegante complesso immobiliare completamente recintato e di recente realizzazione, appartamento libero su tre lati, posto al primo ed ultimo piano. Disposto su due livelli e composto da: 1° Piano - Ingresso, soggiorno, due camere, bagno e tre balconi; P. Sottotetto - raggiungibile con scala interna: cucina, camera, bagno e ampia terrazza vivibile di circa 60 mq. L 'appartamento è in perfette condizioni di manutenzione e ben rifinito. A completamento posto auto di proprietà oltre ad un 'ampia area parcheggio "a riempimento
