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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Massa in zona Centro Storico a 300.000 € (cod.64f176fd)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Massa in zona Centro Storico, la richiesta di 300.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Magliano nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
300.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3750 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.237 €/m² e
3.460 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA DI MASSA) per appartamenti (da 1.595 €/m² a 2.805 €/m²) e per quadrivani (da 1.585 €/m² a 2.920 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Massa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massa, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Magliano) è pari a
2.255 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,77%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Massa in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con cucina abitabile con ascensore per vacanza
Appartamento di 80 mq, zona Ronchi, con terrazza panoramica al 3 piano con ascensore Interni arredati nuovi con parquet e mobili ricercati e curati. _ Ampio soggiorno con zona TV e zona pranzo _Cucina abitabile con elettrodomestici di alta gamma, incluso lavatrice e caldaia nuova _Camera matrimoniale ampia _ Corridoio e disimpegno che accompagnano nella zona notte attrezzato di armadi su misura a 8 ante _Bagno con vasca e finestra ampia che crea un ambiente molto luminoso come nel resto dell' immobile Tutte le stanze si affacciano sulla terrazza con meravigliosa vista sulle Alpi Apuane. Posto auto privato nel parcheggio interno dello stabile chiuso da cancello elettrico. Un Appartamento cosi' potrebbe essere ideale per: _ Vivere: comodo e funzionale per una famiglia o coppia o singolo _Vacanze: Posizione e caratteristiche lo rendono perfetto per brevi soggiorni _Investimento:potrebbe essere affittato su portali generando un buon reddito L' immobile è libero e pronto per essere abitato nell' immediato senza alcun lavoro di restauro
