Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Massa in zona Marina di Massa a 800.000 € (cod.64ee2bad)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Massa in zona Marina di Massa, la richiesta di 800.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
800.000 € per una
superficie commerciale di
270 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2962 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.486 €/m² e
3.911 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA DI MASSA) per appartamenti (da 2.490 €/m² a 3.905 €/m²) e per attici (da 2.450 €/m² a 4.375 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Massa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massa, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, ma anche la zona di Marina di Massa è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina di Massa) è pari a
3.280 €/m², molto vicina ai valori della zona Poveromo che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,78%).
Invece i prezzi per la zona di Marina di Massa (+3,32%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Massa in zona Marina di Massa
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TUCCI IMMOBILIARE di Tucci Geom. Pietro
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con terrazza con cucina abitabile con ascensore con riscaldamento autonomo per vacanza
Scopri questo splendido attico situato nel cuore della Riviera Apuana, a pochi passi dal lungomare e dal famoso Pontile di Marina di Massa. Situato al quinto e ultimo piano di una palazzina dotata di ascensore, questo immobile offre una vista mozzafiato sul mar Ligure e sulle maestose Alpi Apuane. Con una superficie commerciale di oltre 230 m², l’attico è composto da un ampio soggiorno, una sala accogliente, una cucina abitabile, quattro camere da letto e quattro bagni (di cui tre finestrati), presentandosi dunque perfetto per famiglie e per chi ama spazi generosi. Il vero gioiello di questa proprietà è il terrazzo di oltre 200 mq che circonda completamente l’attico, ideale per godere del sole e delle serate estive in compagnia. Inoltre, sono inclusi sei posti auto privati, un ripostiglio e un locale lavanderia, per garantire il massimo comfort. L’ immobile si presenta in ottime condizioni ed è dotato di riscaldamento autonomo, con un orientamento che permette di sfruttare al meglio la luce naturale durante tutto il giorno. Ideale anche come seconda casa per trascorrere al meglio le vacanze estive, questo attico rappresenta un investimento ideale per chi cerca il perfetto equilibrio tra vita urbana e relax al mare. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita
