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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Massa in zona Centro Storico a 645.000 € (cod.64ee2b78)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Massa in zona Centro Storico, la richiesta di 645.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Enrico Fermi nella zona OMI C2, è proposta in vendita a
645.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2580 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.240 €/m² e
2.540 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (POGGIOLETTO - VIA ROMA - CERVARA) per case indipendenti (da 1.380 €/m² a 2.775 €/m²) e per ville (da 1.675 €/m² a 3.060 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Massa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massa, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Massa, ma anche la zona di Centro Storico è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Centro Storico pressi Via Enrico Fermi) è pari a
2.200 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,42%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Storico (-5,54%) sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Massa in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con terrazza con cucina abitabile
A pochi passi da tutti i servizi, in una zona residenziale tranquilla e curata, si trova questa villa singola di grande fascino, caratterizzata da ambienti ampi, materiali di pregio e un’atmosfera calda e accogliente. La villa si sviluppa su due livelli e gode di ingresso indipendente, garantendo privacy e comfort in ogni spazio. Al piano principale si apre un ampio salone con soffitti alti 3 metri, luminoso e raffinato, affacciato su una terrazza rialzata perfetta per pranzi all’aperto o momenti di relax in totale tranquillità. La cucina abitabile è spaziosa e ben organizzata, ideale per chi ama la convivialità e desidera uno spazio funzionale ma elegante. La zona notte comprende tre camere da letto confortevoli e ben distribuite, servite da due bagni completi, entrambi dotati di vasca e doccia, rifiniti con gusto e materiali di alta qualità. Al piano inferiore si trova una grande taverna, un ambiente accogliente e versatile che ospita un salotto, una stanza multiuso e un bagno con zona lavanderia. Completa la proprietà una cantina molto ampia, perfetta come dispensa o spazio hobby. Le finiture di pregio, con pavimenti in parquet e cotto, infissi in legno e soffitti alti, donano un tocco di eleganza senza tempo a ogni ambiente. Una residenza unica nel suo genere, che combina stile, comfort e funzionalità: la casa ideale per chi cerca un’abitazione indipendente curata in ogni dettaglio, dove vivere in armonia e tranquillità
