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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Massa in zona Centro Storico a 169.000 € (cod.64eca6d7)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Massa in zona Centro Storico, la richiesta di 169.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita a 169.000 € per una superficie commerciale di 105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1609 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.207 €/m² e 2.411 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 1.600 €/m² a 2.785 €/m²) e per pentavani (da 1.375 €/m² a 2.865 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Massa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massa, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a 2.250 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,77%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
169.000 €
Superficie:
105 m²
Prezzo al m²:
1609 €/m²
Piano:
4° (con ascensore)
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Massa (MS)
Zona OMI:
B3 (CENTRO STORICO)
Indirizzo:
Centro Storico
Pubblicato:
gio 9 ottobre 2025

PROPOSTO DA:

AGENZIA ST.I.LO. IMMOBILIARE

DESCRIZIONE

con terrazza con cantina con balcone con cucina abitabile con ascensore

MASSA CENTRO VENDESI LUMINOSO APPARTAMENTO TRADIZIONALE CON BELLISSIMA VISTA SULLE ALPI APUANE E SUL CASTELLO MALASPINA, SITO AL 4° PIANO SERVITO DA DOPPIO ASCENSORE, COMPOSTO DA AMPIO INGRESSO, SOGGIORNO CON DOPPIE FINESTRE, CUCINA ABITABILE CON BALCONE, BAGNO FINESTRATO CON VASCA, DUE GRANDI CAMERE MATRIMONIALI, CAMERA DOPPIA , TERRAZZA VIVIBILE COPERTA E GRANDE RIPOSTIGLIO DOVE POSSIBILE REALIZZARE IL 2° BAGNO. L'APPARTAMENTO HA TUTTI GLI INFISSI NUOVI ESTERNI IN PVC A TAGLIO TERMICO E PORTE INTERNE IN LEGNO. ANCHE LA CALDAIA E' STATA SOSTITUITA CON UNA A CONDENSAZIONE, TERMOAUTONOMO CON RADIATORI IN ALLUMINIO. OTTIMA OCCASIONE PER UNA FAMIGLIA NUMEROSA MA ANCHE COME INVESTIMENTO

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