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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Massa in zona Mirteto a 230.000 € (cod.64eca6cf)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Massa in zona Mirteto, la richiesta di 230.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D8, è proposto in vendita (da AGENZIA IMM. BONUCCELLI) a 230.000 € per una superficie commerciale di 105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2190 €/m² .
Tale valore è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.246 €/m² e 2.428 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ROMAGNANO - CANDIA - MIRTETO) per appartamenti (da 1.310 €/m² a 2.400 €/m²) e per pentavani (da 1.355 €/m² a 2.705 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Massa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massa, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Mirteto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Mirteto) è pari a 1.885 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,77%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
230.000 €
Superficie:
105 m²
Prezzo al m²:
2190 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
1
Classe energetica:
B
Città:
Massa (MS)
Zona OMI:
D8 (ROMAGNANO-CANDIA-MIRTETO)
Indirizzo:
Mirteto
Pubblicato:
ven 10 ottobre 2025

PROPOSTO DA:

logo AGENZIA IMM. BONUCCELLI

AGENZIA IMM. BONUCCELLI

Via san leonardo 459, Massa (MS)

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DESCRIZIONE

con posto auto con terrazza con cantina con balcone con cucina abitabile con garage

NOSTRA ESCLUSIVA - MASSA - ZONA MIRTETO - Si vende appartamento di taglio tradizionale di circa 110 mq in . Posto al piano secondo, internamente si compone di ingresso, disimpegno, ampio e luminoso soggiorno servito da balcone, cucina abitabile con balcone, bagno finestrato, due camere matrimoniali e camera doppia. A corredo garage e cantina di proprietà al piano terra. L'immobile beneficia di un condominio recentemente riqualificato, con cappotto termico, infissi nuovi e caldaia di ultima generazione, per un comfort abitativo superiore e consumi ridotti. I dati tecnici dell'immobile, riportati nell'annuncio, sono da ritenersi puramente indicativi, in riferimento ai metri quadri e/o altro, pertanto si rimanda alla documentazione catastale. Si precisa ai signori clienti che gli indirizzi inseriti all'interno degli annunci sono puramente indicativi e vogliono solo essere un utile ausilio nell'individuazione della zona ove è ubicato l’immobile pur rispettando la “Privacy” e la riservatezza dei venditori

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