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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Massa a 279.000 € (cod.64ec9e62)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Massa, la richiesta di 279.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Ortola nella zona OMI D8, è proposta in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE APUANA DI TOMMASO AMATUZZO) a
279.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2536 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.135 €/m² e
2.365 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ROMAGNANO - CANDIA - MIRTETO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Massa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massa, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Massa.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,21%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Massa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE APUANA DI TOMMASO AMATUZZO
VIA DANTE ALIGHIERI, 41, Massa (MS)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con cantina con cucina abitabile di recente ristrutturazione
Massa, località Ortola â Casa completamente indipendente disposta su due livelli per complessivi 110 mq coperti, dotata di posto auto privato. Lâ immobile si presenta in buone condizioni di manutenzione, con finiture originarie ma ben conservate. Negli anni â 70 sono stati eseguiti importanti interventi di ristrutturazione strutturale con realizzazione di muratura armata e di un vano tecnico sotto i solai, progettato per proteggere lâ edificio dalle infiltrazioni di umidità di risalita. Al piano terra si trova lâ ingresso che conduce al vano scala centrale, dal quale si accede alla sala, al soggiorno di ampia metratura e alla cucina abitabile. Dalla zona giorno si accede inoltre a una grande terrazza rettangolare di circa 30 mq, ideale per pranzi e momenti di relax allâ aperto. Al piano superiore la zona notte si compone di due ampie camere matrimoniali, un bagno con antibagno e una seconda terrazza, speculare a quella sottostante. Completano la proprietà una cantina al piano seminterrato e un posto auto privato. Soluzione indipendente, solida e ben tenuta, ideale per chi cerca una casa spaziosa e funzionale in contesto tranquillo e residenziale
