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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Massa in zona Centro Storico a 230.000 € (cod.64ec8de7)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Massa in zona Centro Storico, la richiesta di 230.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D8, è proposto in vendita (da CIEFFE AGENZIA IMMOBILIARE) a
230.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2090 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.617 €/m² e
2.785 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ROMAGNANO - CANDIA - MIRTETO) per appartamenti (da 1.535 €/m² a 2.785 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Massa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massa, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
2.215 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CIEFFE AGENZIA IMMOBILIARE
PIAZZA FRANCESCO BETTI, 31, Massa (MS)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con balcone con cantina con cucina abitabile con garage con termocondizionamento con ascensore con riscaldamento autonomo
Massa, ampio appartamento in corredata di garage e cantina. In località Mirteto, a pochi minuti dal centro città, proponiamo in vendita un appartamento spazioso di circa 110 mq, situato all'interno di un fabbricato recentemente riqualificato con cappotto termico. La proprietà, in , si distingue per il suo elevato comfort abitativo e per i consumi energetici ridotti, grazie anche agli infissi di ultima generazione e alla nuova caldaia ad alta efficienza. L immobile gode di doppia esposizione, che regala ambienti luminosi e ariosi durante tutto l arco della giornata. La disposizione interna è ideale per famiglie e comprende: Ingresso Ampio e luminoso salone-soggiorno con balcone Cucina abitabile con secondo balcone Disimpegno Bagno Tre camere da letto di generose dimensioni Completano la proprietà una comoda cantina e un garage al piano terra, perfetti per soddisfare ogni esigenza di spazio e praticità. Prezzo richiesto: 230.000 (EPgl,nren 42,00 EPgl,ren 0,00 estate: bassa inverno: bassa) https://youtu.be/t57kIANbca4 - SC9477226
