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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Massa in zona Centro Storico a 265.000 € (cod.64eab6db)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Massa in zona Centro Storico, la richiesta di 265.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita (da AGENZIA IMM. BONUCCELLI) a
265.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2789 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.551 €/m² e
2.776 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PARTACCIA - BONDANO - RICORTOLA) per case indipendenti (da 1.440 €/m² a 2.790 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.445 €/m² a 2.725 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Massa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massa, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Massa, mentre nella zona di Centro Storico è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Centro Storico) è pari a
2.285 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,21%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Massa in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con balcone con giardino con garage con angolo cottura senza ascensore
ZONA RICORTOLA - Si vende porzione di bifamiliare libera sui tre lati e disposta su due livelli. Internamente si compone di ingresso, disimpegno, soggiorno con angolo cottura e terrazzo che da accesso al giardino al piano rialzato; camera matrimoniale, cameretta e bagno al piano primo. A corredo giardino esclusivo di circa 350 mq e due posti auto
