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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Massa in zona Centro Storico a 290.000 € (cod.64e7839b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Massa in zona Centro Storico, la richiesta di 290.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B3, è proposta in vendita (da AGENZIA IMM. BONUCCELLI) a
290.000 € per una
superficie commerciale di
118 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2457 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.530 €/m² e
2.751 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per case indipendenti (da 1.450 €/m² a 2.790 €/m²) e per ville (da 1.830 €/m² a 3.175 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Massa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massa, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Massa, mentre nella zona di Centro Storico è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Centro Storico) è pari a
2.305 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,21%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Massa in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con cantina con giardino con cucina abitabile con garage con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Rif.Ag. Rv204 - Massa -In posizione strategica e a pocha distanza dal centro città, si vende Porzione di Bifamiliare. L'unita immobiliare si sviluppa su unico livello, posta al piano primo ed ultimo, parte di fabbricato bifamiliare. Ha una superficie commerciale di mq.118 e internamente risulta così suddiviso: ingresso, cucina abitabile, ampio soggiorno con splendida vista mare, disimpegno zona notte con due camere da letto, doppi servizi oltre a due ampie terrazza abitabili adibite a pranzi e cene all'aperto con vista esclusiva! A corredo della proprietà una cantina al piano seminterrato, un manufatto ad uso ripostiglio e locale caldaia, un garage di circa mq. 46 e terreno a piane di circa mq. 600. La sua posizione strategica, a pochi passi dal centro città, la rende ideale per chi cerca una soluzione abitativa comoda e funzionale. - SC9471850
