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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Massa a 279.000 € (cod.64e573c2)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Massa, la richiesta di 279.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D8, è proposta in vendita a
279.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2536 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.094 €/m² e
2.317 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ROMAGNANO - CANDIA - MIRTETO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Massa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massa, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Massa.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,21%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Massa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PUNTO IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con cantina con balcone con cucina abitabile di recente ristrutturazione senza ascensore
Rif. M 19 Località Ortola, casa completamente indipendente , disposta su due livelli per complessivi 110 mq coperti, dotata di posto auto. L ' immobile si presenta in buone condizioni di manutenzione , comprese le finiture pur se datate. Sono stati fatte opere di ristrutturazione muraria importanti anni 70 , con realizzazione di struttura in muratura armata, e realizzazione di un vano tecnico sottostante i solai x preservare immobile da infiltrazioni di risalita. Internamente si compone di ingresso che da su vano scala centrale, da cui si accede a sala, ampio soggiorno e cucina abitabile. Dalla zona giorno accesso a grande terrazza rettangolare di circa 30 mq. Tramite vano scala giungiamo al piano superiore con due ampie camere matrimoniali e bagno con antibagno. Anche al secondo piano si ripropone ampia terrazza speculare alla sottostante . Cantina al piano seminterrato
