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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Massa in zona Centro Storico a 139.000 € (cod.64e57268)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Massa in zona Centro Storico, la richiesta di 139.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Immobiliare Le Logge) a
139.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1985 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.340 €/m² e
2.581 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Centro Storico (da 1.600 €/m² a 2.800 €/m²) e per case indipendenti in zona Centro Storico (da 1.440 €/m² a 2.795 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Massa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massa, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
2.260 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,77%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Massa in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone con cucina abitabile di recente costruzione con termocondizionamento con ascensore senza ascensore con riscaldamento autonomo
Massa – Centro città - appartamento di circa 70 mq al sesto piano con ascensore, situato nel cuore della città e caratterizzato da doppi affacci unici: da un lato le Alpi Apuane e il centro cittadino, dall’altro una splendida vista che arriva fino al mare. L’immobile si compone di: disimpegno di ingresso, cucina abitabile, ampio bagno finestrato (attualmente con vasca, facilmente convertibile in doccia), luminosa camera matrimoniale, soggiorno con affaccio verso il mare. L’appartamento si presenta da rivedere internamente, ma con pochi interventi può diventare subito abitabile. È già libero, servito da ascensore e molto pratico per la vicinanza a tutti i servizi. Da segnalare la possibilità di realizzare l’impianto di riscaldamento autonomo, in quanto l’immobile in precedenza era servito da impianto centralizzato. Punti di forza: centralissimo, piano alto con ascensore, doppia vista Apuane/mare, ambienti luminosi e funzionali. Occasione ideale per chi cerca una casa in città da personalizzare secondo il proprio gusto, senza rinunciare a comfort e panorama. "L'indirizzo dell'immobile e la posizione sulla mappa vogliono essere un ausilio nell'individuazione della zona, pur rispettando la privacy dei venditori. I dati tecnici dell'immobile, riportati nell'annuncio, sono da ritenersi indicativi. In riferimento ai metri quadri e/o altro, pertanto si rimanda alla documentazione catastale. Per rimanere costantemente aggiornati sulle nuove occasioni o per maggiori informazioni su questo ed altri immobili, potete visitare il nostro sito www.immobiliarelelogge.it o seguire la nostra pagina Facebook “Agenzia Immobiliare Le Logge
