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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Massa in zona Centro Storico a 275.000 € (cod.64e55b2b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Massa in zona Centro Storico, la richiesta di 275.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Renaccio nella zona OMI D7, è proposto in vendita a
275.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2500 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.136 €/m² e
3.374 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUERCIOLI - TURANO - PRADACCIO) per appartamenti (da 1.600 €/m² a 2.800 €/m²) e per attici (da 1.670 €/m² a 3.010 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Massa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massa, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Renaccio) è pari a
2.260 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,77%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Massa in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Casa Bianca Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con balcone con garage di recente costruzione con termocondizionamento con ascensore di nuova costruzione
ImmobilGroup Rif. 3535 Massa - Turano Appartamento duplex inserito in contesto condominiale di recente costruzione. Posto al secondo ed ultimo piano con mansarda abbinata servito da ascensore. Internamente composto da: ingresso su ampio e luminoso soggiorno, cucina tradizionale entrambi serviti da graziosa terrazza pranzabile, camera matrimoniale con balcone e bagno finestrato con doccia al piano secondo, al piano mansardato ampio vano attualmente suddiviso internamente in tre camere con ampie finestre, due delle quali servite da accesso diretto alla terrazza panoramica, oltre al bagno finestrato con doccia. Al piano interrato un posto auto coperto su area condominiale collegato direttamente con ascensore all'appartamento. L'immobile viene venduto parzialmente arredato ed è dotato di impianto di climatizzazione caldo-freddo, riscaldamento con pompa di calore con gas naturale. Contesto residenziale tranquillo e signorile, servito ottimamente da scuole supermercati farmacie. Ideale per nucleo familiare e per persone che presentano problemi di mobilità ridotta. Per Info e Appuntamenti: 328-0923351 0585-1981051
