Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Massa in zona Marina di Massa a 259.000 € (cod.64e50ee0)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Massa in zona Marina di Massa, la richiesta di 259.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale Roma nella zona OMI D7, è proposto in vendita a
259.000 € per una
superficie commerciale di
82 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3158 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.750 €/m² e
3.014 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUERCIOLI - TURANO - PRADACCIO) per appartamenti (da 2.340 €/m² a 3.855 €/m²) e per case indipendenti (da 2.245 €/m² a 3.780 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Massa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massa, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, ma anche la zona di Marina di Massa è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina di Massa pressi Viale Roma) è pari a
3.150 €/m², molto vicina ai valori della zona Poveromo che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,77%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Massa in zona Marina di Massa
IMMAGINE 0
image_1.jpg
IMMAGINE 1
image_2.jpg
IMMAGINE 2
image_3.jpg
IMMAGINE 3
image_4.jpg
IMMAGINE 4
image_5.jpg
IMMAGINE 5
image_6.jpg
IMMAGINE 6
image_7.jpg
IMMAGINE 7
image_8.jpg
IMMAGINE 8
image_9.jpg
IMMAGINE 9
image_10.jpg
IMMAGINE 10
image_11.jpg
IMMAGINE 11
image_12.jpg
IMMAGINE 12
image_13.jpg
IMMAGINE 13
image_14.jpg
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare civico26 S.R.L.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con cantina con balcone di recente ristrutturazione per vacanza
In posizione unica, a soli 50 metri dalla spiaggia e a pochi passi dal caratteristico Pontile di Marina di Massa, proponiamo in esclusiva un appartamento di 82 m² inserito in una piccola palazzina di sole 5 unità. La zona è una delle più ricercate: servizi, ristoranti, stabilimenti balneari e luoghi di ritrovo sono tutti raggiungibili a piedi, rendendo l'immobile ideale sia come casa vacanza che come investimento turistico. Disposizione interna: Ingresso Soggiorno luminoso Cucina separata con balcone (che offre la possibilità, in caso di ristrutturazione, di ricavare una cameretta aggiuntiva e un soggiorno-pranzo più contenuto, così da aumentare i posti letto) Due camere da letto (una matrimoniale e una singola) Bagno Dotazioni e migliorie Impianto elettrico rifatto nel 2018 Bagno ristrutturato nel 2005 Aria condizionata con pompa di calore caldo/freddo Utenze autonome Ripostiglio comune al piano terra Posto auto non assegnato Tetto della palazzina rifatto (anno non specificato) ? Punti di forza: posizione esclusiva a 50 metri dal mare e dal Pontile, contesto caratteristico e servito, ideale come seconda casa per le vacanze o come opportunità di investimento in una località turistica con domanda sempre elevata
