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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Massa in zona Marina di Massa a 142.000 € (cod.64e5041f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Massa in zona Marina di Massa, la richiesta di 142.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
142.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2840 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.438 €/m² e
3.695 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA DI MASSA) per appartamenti (da 2.345 €/m² a 3.830 €/m²) e per attici (da 2.400 €/m² a 3.865 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Massa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massa, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, ma anche la zona di Marina di Massa è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina di Massa) è pari a
3.165 €/m², molto vicina ai valori della zona Poveromo che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,77%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Le vele
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con balcone con angolo cottura di recente costruzione di nuova costruzione
Marina di Massa, in posizione tranquilla, comoda a tutti i servizi, grazioso appartamento con balcone pranzabile, molto luminoso, inserito in elegante complesso condominiale di recente costruzione, di poche unità, posto al secondo ed ultimo piano. Internamente si compone di ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno. Curato in ogni minimo dettagli. Dotato di aria condizionata. Posto auto di proprietà. Agenzia immobiliare Le Vele, opera a Marina di Massa, assistendo la sua clientela con professionalità, in modo serio e continuativo, durante tutte le fasi della trattativa immobiliare, vi accompagniamo dalla consulenza tecnica all assistenza nelle pratiche catastali e notarili. Serietà, competenza e trasparenza, le tre parole chiave per affrontare in modo sereno e sicuro il delicato momento della compravendita e della locazione di un immobile. Tipo di contratto: vendita Categoria: residenziale Tipologia immobile: attico/mansarda Frazione: Marina di Massa Provincia: MS (CAP: 54100) Stato: buono Anno di costruzione: 2005 Piano: su più livelli Esposizione: Luminoso, Ultimo Piano Superficie (mq): 50 Numero di vani: 2 Classe energetica: Non disponibile Distanze (in km): - centro: 0.9 - mare: 1.2 Ulteriori informazioni: - arredamento: non disponibile - camere: 1 - bagni: 1 di cui 1 con doccia - cucina - posti auto: 1 - Balcone Rif: 937357/607/768A
