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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Massa in zona Marina di Massa a 225.000 € (cod.64e20f29)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Massa in zona Marina di Massa, la richiesta di 225.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita (da PROFESSIONAL CASA Immobiliare) a
225.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3214 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.676 €/m² e
2.927 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA DI MASSA) per appartamenti (da 2.365 €/m² a 3.840 €/m²) e per attici (da 2.415 €/m² a 3.845 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Massa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massa, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, ma anche la zona di Marina di Massa è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina di Massa) è pari a
3.175 €/m², molto vicina ai valori della zona Poveromo che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,77%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Massa in zona Marina di Massa
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con balcone con giardino senza ascensore
Marina di Massa – Appartamento Centralissimo, ma immerso nella tranquillità! A soli 400 metri dal mare, nel cuore pulsante di Marina di Massa, proponiamo in vendita un luminosissimo appartamento posto al secondo ed ultimo piano, ideale per chi cerca comodità, privacy e qualità della vita. L'immobile si distingue per la vista panoramica che si apre dalle sue due ampie balconate, da cui godere di scorci suggestivi e una luce naturale che avvolge ogni ambiente, creando un’atmosfera ariosa e rilassante. Nonostante la posizione centralissima, con tutti i servizi e la spiaggia raggiungibili comodamente a piedi, l'appartamento gode di una notevole quiete, perfetta per chi desidera vivere o villeggiare lontano dal caos, ma senza rinunciare alla comodità. Composto da: • Ingresso, • Soggiorno con cucina a vista, • Disimpegno, • Bagno finestrato, • Due spaziose camere matrimoniali, • Spaziosa Cantina, • Posto auto scoperto in area riservata. Un'opportunità unica per vivere il mare tutto l’anno o per un investimento sicuro nel cuore della Versilia. Posizione centrale e strategica, ma al tempo stesso riservata e silenziosa. Luminosità eccellente e panorama rilassante. A pochi passi da spiaggia e servizi. Euro 225.000 (Cl G – EPgl,nren 432,10 – EPgl,ren 0,00 – inverno bassa – estate bassa
