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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Massa in zona Centro Storico a 390.000 € (cod.64e1ebf6)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Massa in zona Centro Storico, la richiesta di 390.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Zecca nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
390.000 € per una
superficie commerciale di
118 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3305 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.452 €/m² e
2.657 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 1.595 €/m² a 2.780 €/m²) e per case indipendenti (da 1.445 €/m² a 2.780 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Massa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massa, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Zecca) è pari a
2.250 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,77%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Massa in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Fondocasa - desenzano
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con cantina con giardino con cucina abitabile di recente ristrutturazione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
A A A SOLO PER BUONGUSTAI !!! Giovane coppia ,per cambio progetti, vende meraviglioso appartamento nella zona pi esclusiva di Massa Centro. L'immobile ristrutturato completamente si trova al primo piano, in un contesto molto tranquillo, ed composto da : ingresso con porta blindata, ampio e luminoso soggiorno , ampia cucina abitabile e terrazzo abitabile; disimpegno notte con prima camera da letto matrimoniale , seconda camera da letto , e due bagni . Il contesto residenziale, condominio ristrutturato recentemente, una vera occasione per vivere un bellissimo appartamento in centro citt con tutti i servizi a portata di mano! N.B. Alcuni dati descrittivi dell'immobile , potrebbero essere solo approssimativi ,( esempio : spese riscaldamento , indirizzo preciso , spese condominiali , e metri delle superfici.. ) e pertanto verranno forniti in modo completo telefonicamente oppure in fase di appuntamento Grazie. Immobile gestito da Fondocasa Garda&Versilia AAA ONLY FOR FOODIES!!! Young couple, due to change of plans, are selling a wonderful apartment in the most exclusive area of Massa Centro. The completely renovated property is located on the first floor, in a very quiet setting, and comprises: entrance hall with security door, large and bright living room, large eat-in kitchen and habitable terrace; night hallway with first double bedroom, second bedroom, and two bathrooms. The setting is residential, recently renovated condominium, a real opportunity to experience a beautiful apartment in the city center with all services at your fingertips! NB: Some descriptive data of the property may only be approximate, (for example: heating costs, precise address, condominium fees, and surface meters, etc.) and therefore will be provided in full over the phone or during the appointment. Thank you. Property managed by Fondocasa Garda&Versilia RSERV AUX GOURMANDS ! Un jeune couple, suite un changement de plans, vend un magnifique appartement dans le quartier le plus exclusif de Massa Centro. Entirement rnov, ce bien est si[…]
