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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Massa in zona Marina di Massa a 270.000 € (cod.64e1eb0f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Massa in zona Marina di Massa, la richiesta di 270.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Venezia nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
270.000 € per una
superficie commerciale di
96 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2812 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.278 €/m² e
3.523 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA DI MASSA) per appartamenti (da 2.365 €/m² a 3.840 €/m²) e per quadrivani (da 2.300 €/m² a 3.845 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Massa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massa, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, ma anche la zona di Marina di Massa è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina di Massa pressi Via Venezia) è pari a
3.175 €/m², molto vicina ai valori della zona Poveromo che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,77%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Massa in zona Marina di Massa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Casa Bianca Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con garage di recente ristrutturazione con angolo cottura
immobilgroup rif. 3522 marina di massa: a soli 600 metri dalle spiaggie di marina di massa e 300 dal centro, elegante appartamento pari al nuovo, posto al piano terra rialzato, si compone di ingresso indipendente da corte privata, ampio ingresso, soggiorno pranzo con lato cottura, disimpegno, camera matrimoniale, camera doppia, bagno finestrato, ripostiglio, corte esterna dove poter pranzare fuori in comodo gazebo. a corredo dell'immobile, compreso nel prezzo, viene ceduto fondo commerciale/artigianale adiacente all'appartamento, da poter eventualmente trasformare in garage. per info e appuntamenti: 328-0923351 0585-1981051 - SC9466020
