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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Massa in zona Centro Storico a 240.000 € (cod.64e10e72)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Massa in zona Centro Storico, la richiesta di 240.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
240.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2000 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.032 €/m² e
2.244 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (POGGIOLETTO - VIA ROMA - CERVARA) per appartamenti (da 1.555 €/m² a 2.780 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Massa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massa, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
2.225 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,77%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Massa in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Tecnico Immobiliare Geom. Emilio Radicchi s.r.l.
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con balcone con cucina abitabile da ristrutturare con ascensore
Massa, centralissimo, proponiamo in vendita appartamento posto in piano alto servito da ascensore, con ottima esposizione. Nel suo interno è così composto: ingresso corridoio, cucina abitabile, ampio soggiorno con affaccio su balcone, due spaziose camere da letto matrimoniali, bagno finestrato con doccia, con possibilità di ricavare un secondo bagno in aderenza al bagno esistente . L'appartamento seppur allo stato è abitabile, necessita di lavori di ammodernamento. Termoautonomo. Il prezzo di richiesta è di €. 240.000,00 trattabili. Maggiori informazioni presso i nostri uffici
