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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Massa in zona Marina dei Ronchi a 198.000 € (cod.64dec419)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Massa in zona Marina dei Ronchi, la richiesta di 198.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
198.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3960 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.421 €/m² e
3.722 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Marina dei Ronchi (da 2.515 €/m² a 3.965 €/m²) e per case semindipendenti in zona Marina dei Ronchi (da 2.490 €/m² a 4.130 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Massa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massa, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Marina dei Ronchi risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina dei Ronchi) è pari a
3.440 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,77%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IL MARE S.A.S. DI DALLE LUCHE LUCIANO C.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con balcone di recente ristrutturazione con angolo cottura per vacanza
Ronchi: a circa 1.500 mt. dal mare, disponibile alla vendita grazioso appartamento ristrutturato inserito all'interno di piacevole contesto condominiale. L'immobile ha ingresso indipendente al piano terra da corte privata e piastrellata, ideale per pranzi e cene all'aperto. Tramite scala esterna si accede all'appartamento, che è così composto : al piano primo troviamo soggiorno con angolo cottura, camera da letto e bagno e balcone con splendida vista sulle Apuane. Al piano secondo mansardato troviamo la seconda camera e il secondo bagno. Posto auto libero in area condominiale. Ideale per le tue vacanze al mare
