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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Massa a 80.000 € (cod.64ddc34b)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Massa, la richiesta di 80.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato vicino a Via Poggioletto nella zona OMI C2, è proposto in vendita (da Immobiliare Italia di Nicoletta Folliero) a
80.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1600 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.858 €/m² e
2.026 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (POGGIOLETTO - VIA ROMA - CERVARA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Massa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massa, sono presenti al momento più di 200 annunci per
uffici in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in vendita sono
in debole aumento (+1,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Italia di Nicoletta Folliero
Piazza aranci, 18bis, Massa (MS)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
Massa, vendesi prestigioso centro estetico completamente attrezzato, ristrutturato e certificato nel 2025, pronto per essere riattivato senza costi né tempi di avviamento. Disposto su due livelli eleganti e funzionali per un totale di circa mq 100, dispone di più cabine attrezzate ( viso/corpo con doccia, viso/corpo, epilazione laser e a cera, manicure/onicotecnica, pedicure classico e SPA con poltrona podologica) anche per dermopigmetazione/tatuaggi. Ha un 'area reception, un corner cosmetico, magazzino, lavanderia, ufficio e spogliatoio. Il piano seminterrato ha accesso sia dall 'interno che dall 'esterno con accesso carrabile indipendente. Arredi di pregio, impianti certificati, macchinari nuovi. Al prezzo richiesto va aggiunta IVA, possibilità di valutare formule rateizzate di pagamento. Una formula "chiavi in mano" che unisce eleganza, funzionalità e redditività immediata. I locali vengono concessi in locazione ad euro 1.200,00 mensili, in vendita, in vendita con formula rent to buy
