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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Massa in zona Centro Storico a 180.000 € (cod.64ddaa65)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Massa in zona Centro Storico, la richiesta di 180.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Cervolapittola nella zona OMI C2, è proposto in vendita (da BROKER X TE) a
180.000 € per una
superficie commerciale di
89 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2022 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.945 €/m² e
2.141 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (POGGIOLETTO - VIA ROMA - CERVARA) per appartamenti (da 1.605 €/m² a 2.805 €/m²) e per pentavani (da 1.365 €/m² a 2.875 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Massa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massa, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Cervolapittola) è pari a
2.270 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,77%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Massa in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con balcone di recente ristrutturazione con angolo cottura da ristrutturare
Rif.Ag. 1762c - In vendita a Massa, appartamento di 5 locali con una superficie di 89 mq, situato al 1° piano di un edificio costruito nel 1980. L'immobile, attualmente da ristrutturare, offre un'opportunità unica per personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. l'appartamento secondo i rendering può essere ristrutturato con ingresso che sfocia in un open space composto da un soggiorno con angolo cottura di 30mq, tra la zona notte e la zona giorno vi è un bagno con predisposizione per sauna , si accede alla zona notte con una camera padronale molto ampia all'incirca di 25mq con accesso a balcone e camera doppia molto grande. l'immobile può essere venduto al grezzo senza ristrutturazione in base alle proprie esigenze. Prezzo di vendita: 180.000 Euro
