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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Massa in zona Marina di Massa a 320.000 € (cod.64dc4ed6)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Massa in zona Marina di Massa, la richiesta di 320.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Puliche nella zona OMI E3, è proposta in vendita (da Elite Immobiliare) a
320.000 € per una
superficie commerciale di
127 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2519 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.111 €/m² e
3.383 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA DI MASSA) per case indipendenti (da 2.255 €/m² a 3.715 €/m²) e per villette a schiera (da 2.355 €/m² a 4.075 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Massa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massa, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina di Massa.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Marina di Massa pressi Puliche) è pari a
3.085 €/m², molto vicina ai valori della zona Poveromo che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,21%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Massa in zona Marina di Massa
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con cantina con giardino con garage
Cod.11641 Rif.Ag. E628 - In complesso residenziale a Massa, proponiamo villetta a schiera con spazi ben distribuiti e ottima esposizione. L’ingresso si apre su una corte esterna privata che conduce all’ampia zona giorno con cucina a vista e bagno con doccia. Dalla zona giorno si accede inoltre a una piacevole terrazza e al giardino sul retro, ideali per pranzi e momenti di relax all’aperto. Al piano seminterrato troviamo una spaziosa cantina, collegata direttamente al parcheggio coperto, comoda e funzionale. La zona notte, al piano primo, è composta da camera matrimoniale, cameretta, studio/terza camera e bagno con vasca. Completa la proprietà una soffitta, utile come ulteriore spazio di servizio. L’immobile dispone inoltre di un posto auto coperto e di un secondo posto auto esterno assegnato. Soluzione ideale per chi cerca una villetta in zona residenziale tranquilla, con spazi esterni vivibili, doppi servizi e doppi posti auto
