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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Massa in zona Centro Storico a 180.000 € (cod.64dadd12)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Massa in zona Centro Storico, la richiesta di 180.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita (da CIEFFE AGENZIA IMMOBILIARE) a
180.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1800 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.312 €/m² e
2.502 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 1.605 €/m² a 2.810 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Massa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massa, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
2.275 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,77%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Massa in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CIEFFE AGENZIA IMMOBILIARE
PIAZZA FRANCESCO BETTI, 31, Massa (MS)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con cantina di recente ristrutturazione con angolo cottura con termocondizionamento con riscaldamento autonomo di nuova costruzione edificio storico
Massa, Centro Storico – Borgo del Ponte: accattivante appartamento Ristrutturato, arredato e corredato di Posto Auto Nel cuore di Massa, a pochi passi dal centro città e dai principali servizi, ti presentiamo un appartamento ristrutturato, che unisce praticità e comfort. Con una superficie di circa 100 mq, questo immobile, al primo piano di una palazzina storica, si distingue per la sua ampiezza e luminosità, ideale per chi cerca spazi generosi e un'abitabilità senza compromessi. Ristrutturazione completa La ristrutturazione è stata eseguita con grande attenzione ai particolari, valorizzando gli spazi e migliorando la funzionalità. Gli ambienti sono moderni e accoglienti, grazie a finiture di qualità e alla disposizione ottimale degli spazi. L’ampio soggiorno-pranzo con cucina a vista rappresenta il cuore dell’appartamento, un luogo perfetto per socializzare o per rilassarsi in totale comodità. Grandi Dimensioni per Vivere al Meglio Con due camere matrimoniali spaziose, l’immobile offre il massimo del comfort per famiglie o coppie. I due bagni, funzionali e ben distribuiti, aumentano la praticità quotidiana, mentre il ripostiglio e il disimpegno ottimizzano ulteriormente l’uso degli spazi. Posto Auto Scoperto in Area Protetta Un vero valore aggiunto è il posto auto scoperto, inserito in una zona protetta, che garantisce un parcheggio sicuro e comodo, un lusso non sempre disponibile nel centro storico. Vicinanza al Centro e ai Servizi La posizione strategica di questo appartam
