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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Massa in zona Centro Storico a 200.000 € (cod.64da4eee)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Massa in zona Centro Storico, la richiesta di 200.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Zecca nella zona OMI C2, è proposto in vendita (da BROKER X TE) a
200.000 € per una
superficie commerciale di
89 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2247 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.255 €/m² e
2.438 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (POGGIOLETTO - VIA ROMA - CERVARA) per appartamenti (da 1.600 €/m² a 2.800 €/m²) e per esavani (da 1.430 €/m² a 2.680 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Massa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massa, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Massa, ma anche la zona di Centro Storico è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Zecca) è pari a
2.270 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,77%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Massa in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con balcone con cucina abitabile di recente ristrutturazione senza ascensore
In vendita a Massa, appartamento di 89 mq situato al primo piano, costruito nel 1980 e composto da 6 locali. L'immobile richiede una ristrutturazione e viene proposto ad un prezzo di 200.000 Euro, offrendo un'ottima opportunità per chi desidera personalizzare e valorizzare uno spazio abitativo in una posizione centrale. l'appartamento è composto da una cucina abitabile molto grande , e una zona giorno di una metratura di 24mq adibita a soggiorno pranzo , si può accedere ad un disimpegno che porta ad un bagno di quasi 5 mq con la predisposizione per la sauna. La zona notte ha 3 camere da letto di ampia metratura , una singola e una doppia , la camera padronale accede direttamente ad un terrazzino e ha il bagno in camera sempre con predisposizione per la sauna. Completa la proprietà un terrazzo abitabile di 40 mq c on possibilità di mettere un idromassaggio da esterno
