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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Massa in zona Centro Storico a 200.000 € (cod.64d9e7e1)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Massa in zona Centro Storico, la richiesta di 200.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita (da BROKER X TE) a
200.000 € per una
superficie commerciale di
89 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2247 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.475 €/m² e
2.666 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (POGGIOLETTO - VIA ROMA - CERVARA) per appartamenti (da 1.605 €/m² a 2.800 €/m²) e per esavani (da 1.415 €/m² a 2.705 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Massa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massa, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Massa, ma anche la zona di Centro Storico è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
2.265 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,77%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Massa in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con balcone con cucina abitabile di recente ristrutturazione
Cod.11109 Rif.Ag. 1763c - In vendita a Massa, appartamento di 89 mq situato al primo piano, costruito nel 1980 e composto da 6 locali. L'immobile richiede una ristrutturazione e viene proposto ad un prezzo di 200.000 Euro, offrendo un'ottima opportunità per chi desidera personalizzare e valorizzare uno spazio abitativo in una posizione centrale. l'appartamento è composto da una cucina abitabile molto grande , e una zona giorno di una metratura di 24mq adibita a soggiorno pranzo , si può accedere ad un disimpegno che porta ad un bagno di quasi 5 mq con la predisposizione per la sauna. La zona notte ha 3 camere da letto di ampia metratura , una singola e una doppia , la camera padronale accede direttamente ad un terrazzino e ha il bagno in camera sempre con predisposizione per la sauna. Completa la proprietà un terrazzo abitabile di 40 mq c on possibilità di mettere un idromassaggio da esterno
