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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Massa in zona Marina di Massa a 279.000 € (cod.64d8390b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Massa in zona Marina di Massa, la richiesta di 279.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale Roma nella zona OMI E3, è proposto in vendita (da CIEFFE AGENZIA IMMOBILIARE) a
279.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2536 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.952 €/m² e
3.209 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA DI MASSA) per appartamenti (da 2.340 €/m² a 3.840 €/m²) e per case semindipendenti (da 2.175 €/m² a 3.685 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Massa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massa, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina di Massa.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina di Massa pressi Viale Roma) è pari a
3.170 €/m², molto vicina ai valori della zona Poveromo che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,77%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Massa in zona Marina di Massa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CIEFFE AGENZIA IMMOBILIARE
PIAZZA FRANCESCO BETTI, 31, Massa (MS)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con cantina con balcone con giardino con termocondizionamento con riscaldamento autonomo per vacanza
Marina di Massa Appartamento con Giardino, Libero su Tre Lati e Ingresso Indipendente Appartamento a soli 1700 metri dal mare e in posizione strategica per raggiungere comodamente sia il centro che la spiaggia in bicicletta, proponiamo in vendita un appartamento di oltre 110 mq con ingresso indipendente, libero su tre lati e circondato da un giardino esclusivo ideale per pranzi all aperto, momenti di relax o cene conviviali con amici. L immobile, inserito in un piccolo e curato contesto residenziale, si distingue per comfort, privacy e qualità degli spazi, risultando perfetto sia come abitazione principale che come casa vacanza. Al piano rialzato si compone di un ampio e luminoso soggiorno con accesso diretto al giardino, due spaziose camere da letto, disimpegno e bagno. Al piano seminterrato, accessibile anche tramite scala esterna, troviamo una taverna accogliente composta da zona giorno con cucina a vista, bagno, ripostiglio e una terza camera matrimoniale. Completa la proprietà un posto auto interno al giardino. Un ottima opportunità per chi cerca indipendenza, spazio esterno vivibile e la praticità di spostarsi in bicicletta per godersi il mare e la città senza rinunciare alla tranquillità. Trattato ad euro 279.000 (CL G 10) https://youtu.be/mybU_c99BKI - - anno
