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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Massa in zona Centro Storico a 350.000 € (cod.64d77921)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Massa in zona Centro Storico, la richiesta di 350.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C2, è proposta in vendita a
350.000 € per una
superficie commerciale di
123 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2845 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.518 €/m² e
2.723 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (POGGIOLETTO - VIA ROMA - CERVARA) per case indipendenti (da 1.630 €/m² a 2.820 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.435 €/m² a 2.760 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Massa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massa, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Massa, mentre nella zona di Centro Storico è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Centro Storico) è pari a
2.315 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,21%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Massa in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con balcone con giardino di recente ristrutturazione con angolo cottura di recente costruzione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
In zona Cervara proponiamo in vendita terratetto semindipendente su due livelli, completamente ristrutturato nel 2025, con giardino privato e ampia corte di parcheggio. L’accesso avviene dalla corte privata dove si trovano il giardino con un pezzo di orto e una casetta per gli attrezzi, il portico e una cucina esterna dotata di boiler. L’immobile, privo di spese condominiali, si apre tramite portone blindato su un piano terra che ospita un disimpegno e un bagno finestrato con box doccia; una scala interna conduce al primo piano composto da un luminoso soggiorno, un cucinotto con balcone, tre camere matrimoniali (una con balcone privato) e un secondo bagno finestrato con doccia idromassaggio. Gli impianti sono stati completamente rinnovati: riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione e impianto di climatizzazione; finiture moderne e cura dei dettagli rendono la casa abitabile da subito. L’immobile gode di ottima esposizione ed è situato in una zona tranquilla e defilata, comoda ai principali servizi
