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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Massa in zona Marina di Massa a 97.000 € (cod.64d731df)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Massa in zona Marina di Massa, la richiesta di 97.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E3, è proposta in vendita (da GRUPPO PREMIERE IMMOBILIARE) a
97.000 € per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2425 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.985 €/m² e
3.238 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA DI MASSA) per case indipendenti (da 2.220 €/m² a 3.700 €/m²) e per appartamenti (da 2.340 €/m² a 3.840 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la climatizzazione. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Massa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massa, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina di Massa.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Marina di Massa) è pari a
3.070 €/m², molto vicina ai valori della zona Poveromo che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,21%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Massa in zona Marina di Massa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPO PREMIERE IMMOBILIARE
Corso Matteotti 145, Cecina (LI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente ristrutturazione con climatizzazione
A soli 400 metri dalle splendide spiagge di marina di massa, proponiamo un appartamento di circa 40 mq, completamente ristrutturato nel 2020 e trasformato in una casa accogliente e moderna, con impianti certificati e pronta da utilizzare sia come seconda casa o come investimento per affitti turistici. un piccolo nido curato in ogni dettaglio, completamente arredato, ideale per chi desidera un punto d'appoggio al mare o una soluzione comoda da abitare tutto l'anno. L'ambiente luminoso e climatizzato regala comfort in ogni stagione.inserito in un condominio ordinato di sole 13 unità, con spese contenute (circa 400 eu. L'anno), l'immobile dispone inoltre di posto auto e cancello automatizzato, che garantiscono praticità e sicurezza.grazie alla posizione strategica, vicina a tutti i servizi e al mare, questa casa rappresenta una scelta perfetta come seconda abitazione estiva, ma anche un ottimo investimento per affitti turistici o a lungo termine.un angolo di tranquillità e comfort a marina di massa, pronto ad accoglierti. epi: 175 kwh/m2 anno
