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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Massa in zona Marina di Massa a 235.000 € (cod.64d4f2fd)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Massa in zona Marina di Massa, la richiesta di 235.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Treviso nella zona OMI E3, è proposto in vendita a 235.000 € per una superficie commerciale di 80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2937 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 3.511 €/m² e 3.752 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA DI MASSA) per appartamenti (da 2.360 €/m² a 3.835 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Massa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massa, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina di Massa.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina di Massa pressi Via Treviso) è pari a 3.170 €/m², molto vicina ai valori della zona Poveromo che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,77%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
235.000 €
Superficie:
80 m²
Prezzo al m²:
2937 €/m²
Piano:
2° (con ascensore)
Bagni:
2
Classe energetica:
E
Città:
Massa (MS)
Zona OMI:
E3 (MARINA DI MASSA)
Indirizzo:
Via Treviso, Marina di Massa
Pubblicato:
sab 13 settembre 2025

PROPOSTO DA:

Fondocasa - desenzano

DESCRIZIONE

con posto auto con terrazza con cantina con balcone con garage con termocondizionamento con ascensore

EPgl,nren: 95,20 kWh/m² - A A Acquisto sicuro...!!! Immobile munito di certificato di conformità urbanistica...!!! In ottima posizione per sfruttare al meglio il periodo estivo e ben servito...privato vende appartamento al piano secondo con ascensore e box auto di generose dimensioni...due auto in garage non sono piu' un sogno!!! L' immobile, rimodernato da poco con infissi e doccio nuovi, è così composto: ingresso, luminoso soggiorno con cucina openspace, prima camera da letto matrimoniale, seconda camera da letto, bagno padronale, bagno di servizio e ripostiglio...il tutto completato dal balcone che ricopre tutto il perimetro dell' immobile, dal posto auto di proprietà. N.B. Alcuni dati descrittivi dell'immobile, potrebbero essere solo approssimativi (esempio: spese riscaldamento, indirizzo preciso, spese condominiali e metri delle superfici) e pertanto verranno forniti in modo completo telefonicamente oppure in fase di appuntamento. Grazie. Immobile gestito in esclusiva da Fondocasa Garda&Versilia. Safe purchase...!!! Property with a certificate of urban planning compliance...!!! In an excellent location to make the most of the summer and well-served... a private individual is selling a second-floor apartment with elevator and a generously sized garage... two cars in the garage are no longer a dream!!! The property, recently renovated with new fixtures and shower, comprises: entrance hall, bright living room with open-plan kitchen, first double bedroom, second bedroom, master bathroom, guest bathroom, and closet...all complemented by a balcony that runs the entire perimeter of the property and an owned parking space. NB: Some property descriptions may be approximate (e.g., heating costs, exact address, condominium fees, and floor space) and will therefore be provided in full over the phone or during the appointment. Thank you. Property managed exclusively by Fondocasa Garda&Versilia. AA Sicherer Kauf...!!! Immobilie mit städtebaulichem Konformitätszertifikat...!!! In ausgezeichneter Lage, um den Sommer[…]

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