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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Massa in zona Marina di Massa a 900.000 € (cod.64d4c1df)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Massa in zona Marina di Massa, la richiesta di 900.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Viale della Repubblica nella zona OMI E4, è proposta in vendita a
900.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5625 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.232 €/m² e
4.574 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RONCHI - POVEROMO) per case indipendenti (da 2.225 €/m² a 3.740 €/m²) e per ville (da 2.285 €/m² a 3.950 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Massa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massa, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina di Massa.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Marina di Massa pressi Viale della Repubblica) è pari a
3.095 €/m², molto vicina ai valori della zona Poveromo che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,21%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Massa in zona Marina di Massa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Andromeda
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con balcone con giardino con caminetto con termocondizionamento con ascensore di nuova costruzione
MARINA di MASSA - Vicinanze Viale della Repubblica, circondata da un soleggiato giardino di approssimativamente 1000 mq, villa unifamiliare di circa 160 mq disposta su due piani, oltre ad una incantevole terrazza di 80 mq al terzo. Circondata da un ampio balcone, la casa è dotata di un moderno ascensore in vetro e acciaio e si compone in questo modo; al piano terra una luminosa zona giorno dotata di camino, un bagno con doccia, rivestimenti in travertino e sanitari sospesi, una grande cucina comunicante con una veranda all'aperto ed un'altra chiusa da vetrate, in cui trova posto la zona pranzo. Al piano primo la camera matrimoniale con accesso diretto sul balcone e vista sul giardino, dotata di cabina armadio, una seconda camera matrimoniale con bagno, una cameretta, un bagno. Dotata di tutti i comfort abitativi quali aria condizionata, antifurto, impianto di riscaldamento a pavimento, videocitofono, cancello a comando elettrico ecc. la casa gode di un impareggiabile esposizione che le permette di essere luminosa ed accogliente in tutte le ore del giorno, e di un'architettura che la rende un tutt'uno con l'esterno, il giardino e le zone relax, permettendone una godibilità unica durante la bella stagione. Un'occasione imperdibile per chi cerca un oggetto di pregio di concezione moderna. Maggiori dettagli e numerose altre proposte li troverete visitando il nostro sito web all'indirizzo www.andromedafortedeimarmi.it
