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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Massa in zona Centro Storico a 345.000 € (cod.64d4078e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Massa in zona Centro Storico, la richiesta di 345.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da IMMOBILIARE CECCARELLI) a
345.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2464 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.060 €/m² e
2.302 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Centro Storico (da 1.600 €/m² a 2.775 €/m²) e per case semindipendenti in zona Centro Storico (da 1.435 €/m² a 2.760 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Massa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massa, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
2.270 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,77%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Massa in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con balcone con giardino con cucina abitabile di recente ristrutturazione
Cod.01394 Rif.Ag. ED25 - Ronchi - a pochi passi dal mare appartamento di generose dimensioni ( superficie di 140 mq ) posto al piano primo di un immobile composto da sole tre unità abitative. L’ abitazione è dotata di un giardino privato di 80 mq, dal quale si accede a un ingresso indipendente con vano scale ad esclusivo servizio dell'appartamento. Internamente si sviluppa con cucina abitabile, sala da pranzo e un ampio soggiorno con affaccio su balcone. Un lungo corridoio conduce alla zona notte, comprendente due camere matrimoniali con balcone, una camera doppia e un bagno. La posizione privilegiata a soli 150 metri dal mare e a pochi passi da tutti i servizi, lo rendono interessante sia come residenza principale sia come seconda casa al mare. L’immobile, attualmente da rivedere, offre un’ opportunità di personalizzazione e di ristrutturazione
