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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Massa in zona Centro Storico a 235.000 € (cod.64d3e1ff)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Massa in zona Centro Storico, la richiesta di 235.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita (da CIEFFE AGENZIA IMMOBILIARE) a
235.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1958 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.311 €/m² e
2.492 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 1.600 €/m² a 2.775 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Massa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massa, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
2.270 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,77%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Massa in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CIEFFE AGENZIA IMMOBILIARE
PIAZZA FRANCESCO BETTI, 31, Massa (MS)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con cantina con balcone con cucina abitabile con garage di recente ristrutturazione con termocondizionamento con ascensore con riscaldamento autonomo
Massa centralissimo ampio e luminoso appartamento ristrutturato corredato di cantina Nel cuore di Massa, a due passi da ogni comodità, proponiamo un elegante appartamentoristrutturatoepronto da abitare, corredato di cantina e con la possibilità di acquistaregarage fuori terra. Situato alprimo pianodi un edificio signorile dotato diascensoree perfettamente manutenuto, questo immobile si distingue per latriplice esposizioneche garantisceeccellente luminosità naturaledurante tutto l arco della giornata. Con unasuperficie generosa di circa 120 mq, l appartamento è caratterizzato da untaglio classico e funzionale, ideale per chi cerca ambienti spaziosi e ben distribuiti. Composizione interna: Ingresso su ampio disimpegnoSalone doppioluminosissimoCucina abitabile continelloecucinotto, oltre a praticobalcone di servizioDue camere matrimoniali, una delle quali con balcone copertoDue bagni finestrati, recentemente ristrutturati con ottime finitureL appartamento è dotato di: Impianti rinnovatiAria condizionataRiscaldamento autonomoInfissi e porte interne sostituitePortoncino blindatoA completare la proprietà: Opzionale l acquisto di Garage fuori terracon apertura elettricaCantina privata, comodamente accessibile dal vano scaleUna soluzionepronta all uso, perfetta per chi desidera vivere nel pieno centro di Massa senza rinunciare a comfort, spazio e funzionalità. Trattato ad euro235.000 (Cl G 00)https://youtu.be/2P7cr17XIS4 - SC9407886
