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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Massa in zona Centro Storico a 260.000 € (cod.64d3c919)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Massa in zona Centro Storico, la richiesta di 260.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita (da ELLETI IMMOBILIARE DI TONGIANI LUCA) a 260.000 € per una superficie commerciale di 92 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2826 €/m² .
Tale prezzo è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.605 €/m² e 2.842 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA DI MASSA) per appartamenti (da 1.595 €/m² a 2.795 €/m²) e per quadrivani (da 1.615 €/m² a 2.905 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Massa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massa, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a 2.270 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,77%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
260.000 €
Superficie:
92 m²
Prezzo al m²:
2826 €/m²
Piano:
1°
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Massa (MS)
Zona OMI:
E3 (MARINA DI MASSA)
Indirizzo:
Centro Storico
Pubblicato:
mer 29 gennaio 2025

PROPOSTO DA:

logo ELLETI IMMOBILIARE DI TONGIANI LUCA

ELLETI IMMOBILIARE DI TONGIANI LUCA

Via Ascoli, 80, Massa (MS)

Verificata da Caasa®

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DESCRIZIONE

da ristrutturare con posto auto con terrazza con balcone con giardino con cucina abitabile da ristrutturare

MARINA DI MASSA CENTRO - A soli 450 mt dal mare defilato dal traffico e dai rumori, si vende appartamento di 92 mq posto al piano primo di piccola palazzina pentafamiliare senza spese condominiali, libero su tre lati, internamente si compone di: ingresso, sala, cucina abitabile, due ampie camere matrimoniali, bagno e balcone, posto auto e giardino comune. L'immobile necessita di lavori riordino. Rich. Euro: 260.000. Rif. A1450. Nel rispetto della privacy dei venditori, l'indirizzo e la posizione sulla mappa possono essere indicativi. Per informazioni ed eventuali chiarimenti non esitate a contattarci. I nostri recapiti: 0585 869495 - 346 6727590 - info@elleti-immobiliare.it E' possibile visionare altre nostre proposte sul sito www.elleti-immobiliare.it

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