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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Massa in zona Marina di Massa a 470.000 € (cod.64d38ffb)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Massa in zona Marina di Massa, la richiesta di 470.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Fosdinovo nella zona OMI E3, è proposto in vendita (da TOGNINI Agenzia Immobiliare) a
470.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2937 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.431 €/m² e
3.684 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA DI MASSA) per appartamenti (da 2.350 €/m² a 3.840 €/m²) e per mansarde (da 2.210 €/m² a 3.750 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Massa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massa, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, ma anche la zona di Marina di Massa è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina di Massa pressi Via Fosdinovo) è pari a
3.175 €/m², molto vicina ai valori della zona Poveromo che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,77%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Massa in zona Marina di Massa
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con cantina con balcone di recente costruzione di nuova costruzione
Marina Di Massa - A soli 200 ma dal mare!!!! Vendesi in palazzina di recente costruzione Appartamento al primo piano composto da soggiorno con balcone, cucina con terrazza pranzabile, camera da letto bagno, ripostiglio al piano superiore zona living, camera matrimoniale con cabina armadio bagno con doccia e terrazza. Posto auto privato all 'interno dell 'area condominiale. Il piano mansardato è accessibile sia dall 'interno che dalla scala condominiale. Possibilità di dividerla in due unità abitative. Ottime Condizioni!!! Nb alcuni dati presenti in questa scheda potrebbero essere approssimativi (ad es. indirizzo, sperse condominiali, etc.) Le informazioni dettagliate verranno fornite telefonicamente e su appuntamento. Per info contattare i numeri 348 3323880-351 7818359
