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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Massa in zona Marina di Massa a 230.000 € (cod.64d38622)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Massa in zona Marina di Massa, la richiesta di 230.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via San Leonardo nella zona OMI E3, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE IL MOLO) a
230.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2090 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.618 €/m² e
2.874 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA DI MASSA) per appartamenti (da 2.350 €/m² a 3.840 €/m²) e per case semindipendenti (da 2.185 €/m² a 3.700 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Massa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massa, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, ma anche la zona di Marina di Massa è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina di Massa pressi Via San Leonardo) è pari a
3.175 €/m², molto vicina ai valori della zona Poveromo che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,77%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Massa in zona Marina di Massa
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con cucina abitabile
MARINA DI MASSA A 500 METRI DAL MARE VENDESI APPARTAMENTO TRADIZONALE E POSTO AL PIANO TERRA CON INGRESSO INDIPENDENTE SENZA SPESE DI CONDOMINIO E SI COMPONE DA RESEDE ESCLUSIVA CON LOGGIATO COPERTO, AMPIO INGRESSO, SALA, CUCINA ABITABILE, BAGNO CON DOCCIA E FINESTRA, DUE AMPIE CAMERE MATRIMONIALI, RIPOSTIGLIO. IMMOBILE IN BUONO STATO DI CONSERVAZIONE PRIVO DI BARRIERE ACHITETTONICHE. L 'IMMOBILE PUO ' ESSERE CEDUTO COMPLETAMENTE ARREDATO AD EURO 250.000,00
