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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Massa in zona Centro Storico a 320.000 € (cod.64d30ef1)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Massa in zona Centro Storico, la richiesta di 320.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a San Carlo nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
320.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2461 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.716 €/m² e
1.955 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PEDEMONTANA E MONTANA) per case indipendenti (da 1.450 €/m² a 2.815 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.475 €/m² a 2.785 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Massa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massa, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Massa, mentre nella zona di Centro Storico è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Centro Storico pressi San Carlo) è pari a
2.315 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,21%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Massa in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Casa Bianca Immobiliare
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con giardino con angolo cottura con caminetto da ristrutturare
ImmobilGroup Rif. 1403 Casa Indipendente di 130 Mq su 2 Livelli in Località San Carlo a 10 Minuti dal Centro di Massa con 2.000 Mq di Giardino Privato, al Momento Suddivisa in 2 Appartamentini e Composto da: PT) Salottino con Camino e Angolo cottura, 1 Camera Matrimoniale e 1 Cameretta, 1 Bagno con Doccia, il Tutto per un Totale. Ampio Open Space di 30 Mq Condonato e Possibilità di Ampliare il Piano Terra. P1) Ingresso su Salotto, Cucinotto, 1 Camera Matrimoniale, 1 Cameretta, 1 Bagno con Doccia, 1 Ampio Terrazzo con Vista Mare. Esternamente Corte Esterna e Giardino Privato con Ampia Quercia Secolare. Ben Soleggiata e Ottima Posizione. L'Immobile ha bisogno di Ristrutturazione di Modernizzazione. Per Info e Appuntamenti 388-5828056 0585-1981051
